首 页 房产资讯 政策法规 二手房信息 出租房信息 营业房信息 楼盘展示 在线留言 联系我们
  公司简介
上虞市小胡子房产中介所专业从事房地产咨询、房地产置换、房屋租赁代理、二手房买卖、二手房按揭、房地产销售代理、二手公积金贷款、厂房及土地买卖租赁、商业用房及办公房租售、房屋权证代办等业务本着“信誉至上服务大众”为己任坚持“以人为本”的服务理念努力充实公司经营实力以诚信、专业、平实的姿态参与市场参与竞争在未来的日子里我们将不断完善自我为广大客户提供更丰富发房源和更完善的服务。
  房源登记
出租登记 求租登记
出售登记 求购登记
  房源搜索
性质: 
类型: 
区域: 
面积: 
总价: 
时间: 
关键字: 
   
  购房计算器
 · 公积金贷款计算器
 · 按揭贷款计算器
 · 自助购房计算器
 · 税率计算器
 · 提前还贷计算器
 · 贷款利率计算器
  友情链接
  ·  上虞生活网
  ·  上虞房产网
  · 上虞房产网手机版
  · 上虞小胡子房产
  · 上虞小胡子房产手机版
  · 上虞分类信息
  · 上虞信息港
 
政策法规
 
 

控贷第二天楼市着凉 购房人撤单担心还有新政
关闭此窗口     加入时间:2010-04-17  点击数:1950 
 

控贷第二天楼市着凉 购房人撤单担心还有新政

   http://news.dichan.sina.com.cn  2010-4-17 8:41:51   青年时报   
  提要:昨天是“二套房首付50%”出台第二天,新政对楼市的影响已经到来。一手房 售罄不再是常态  昨天共有5个楼盘开盘,分别是欣盛·东方郡、东海·柠檬郡、新帝·朗郡、君临天下城、星洲·竹影翠庭。

  昨天是“二套房首付50%”出台第二天,新政对楼市的影响已经到来。

  当天,杭州主城区及其周边共有5个楼盘开盘。在新政背景下,各开发商依然按照预期价格推盘,并未作出任何调整;市场销售也未出现大波动。唯一的不同是,以前经常出现的“售罄”情况,昨日没能再次上演。

  与一手房不同,二手房的意向购买客户表现更“灵敏”。据房产中介透露,二套房首付提高消息一出,撤单现象就开始增多。

  一手房 售罄不再是常态

  昨天共有5个楼盘开盘,分别是欣盛·东方郡、东海·柠檬郡、新帝·朗郡、君临天下城、星洲·竹影翠庭。

  上午10点,记者到达地处下沙的东海·柠檬郡。据了解,昨日共推出15号楼的房源120余套,主力面积为89、105平方米。在现场,外地购房者依然是多数。一名购房者表示,已听说新政,但不会影响下单,“面积不大,总价也不高,就算50%首付,也不会多很多钱。”

  更有一名温州投资客表示,新政对一心想要投资的人来说没影响,“温州人不差钱。”

  记者约在45分钟后离开,此时120余套房源预定数已近110套,仅部分10套大户型及低楼层房源未有“动静”。

  在另几个楼盘,销售情况基本雷同。欣盛·东方郡最后60套房源销售一空;新帝·朗郡104套房源成功预定出80余套;君临天下城180套房源有100套被预定。

  二手房 出现部分撤单

  “二套房首付提高,很多原本将要下单的客户明确表示不买了。”二手房方面,科威国际不动产营销总监王慧这样告诉记者。

  据统计,截至昨日18:00,杭州市主城区共成交二手房源150套,比前天少24套。此前,从本月6日开始,杭城二手房市场单日成交均保持在200套以上。

  “这次二套房首付提高的消息是从前天下午传出来的,当天撤单现象就比较明显。”王慧说,不少客户表示没有足够资金支付首付。

  后市预计还有新政出台

  来自杭州住房公积金管理中心的消息,关于如何执行二套房50%首付的问题,管理中心主任万强表示,公积金将与银行方面同步执行相关政策,首套房与原来一样执行三成首付,二套房则将肯定变为五成首付。

  王慧表示,改善型置业者的购房需求被限制最为明显。“这些人多半是刚性需求,他们不像纯投资客那样手头宽裕。”

  对于后市,双赢置业机构总经理章惠芳判断,之后肯定还会有新举措出台,楼市火爆情况肯定会得到遏制。

Copyright 2009-2024 上虞市小胡子房产中介 all right reserved 管理登陆
地址:百官街道恒利东一区22幢营业房(恒利路200号)
电话:15967566868 | 技术支持:千里马网络
浙ICP备19029650号-7